T3 rénové dans résidence récente avec balcon

Bordeaux Chartrons Nord, proximité Quais et Boulevards, appartement au 2nd étage composé d'une entrée placard, grande pièce séjour de 32 m² ouverte sur balcon de 8 m², cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (placards et tout l'électroménager) avec porte-fenêtre sur balcon, sas nuit qui dessert un grand rangement dressing aménagé, WC séparés, grande salle d'eau refaite à neuf, deux chambres avec parquet dont une avec dressing aménagé.
Possibilité d'acquérir un garage box fermé au RDC.
Résidence bien tenue, calme, commerces à proximité immédiate.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €.Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972.00 € et 1316.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2304
Ville	Bordeaux 33300
Charges	90 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	65.75 m²
Surface au sol	67 m²
Séjour	32 m²
Balcon	8 m²
Pièces	3
Chambres	2 12.46/10.50
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 500 €/an

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