Superbe duplex Bordeaux Tourny
Hélène BLANCO
06 16 38 45 66
06 16 38 45 66
Exclusivité
| 3 625 €/mois CC |
Location exclusive - Bx Tourny Verdun - Situé au deuxième étage d'un superbe immeuble bourgeois, cet appartement de caractère a bénéficié d'une rénovation haut de gamme, sublimant ses prestations d'origine. Cheminées d'époque, parquet en bois massif, moulures raffinées et miroirs majestueux : chaque détail a été préservé pour conserver l'élégance du style ancien tout en offrant un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon filant avec une vue dégagée. La salle à manger attenante invite à de chaleureux moments de partage, tandis qu'un bureau indépendant complète cet espace de vie. La cuisine, équipée et fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine pour un confort optimal. Côté nuit, une superbe suite parentale dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres en duplex partagent une seconde salle d'eau, nombreux rangements. Toutes nos locations sont en priorité sur nos réseaux sociaux, Facebook, Instagram et TikTok. | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2870 €/mois. Loyer de base 2870 €/mois. Provision sur charges 525 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 230 €/mois. Dépôt de garantie 3 100 €. Honoraires de 2 665 € TTC à la charge du locataire comprenant 615 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 561.00 et 759.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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