Superbe T3 meublé dans immeuble pierre avec ascenseur et parking

Les points forts :

Rénové
Ascenseur
Meublé
Parking

Location exclusive - Superbe appartement type 3 en dernier étage d'un bel immeuble pierre entièrement restauré avec ascenseur et place de parking (dans parking Pey Berland). Appartement de 90 m² entièrement rénové (2023), climatisé, et meublé luxueusement (mobilier neuf). Décoration raffinée et soignée.
Entrée placards, beau séjour Ouest avec vue sur la place Pey Berland (parquet), superbe cuisine aménagée et entièrement équipée, deux belles chambres avec salle d'eau chacune, Wc séparés. Libre - Bail Civil -

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1490 €/mois. Loyer de base 1490 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 1 310 €/mois. Dépôt de garantie 5 600 €. Honoraires de 1 196 € TTC à la charge du locataire dont 276 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2220
Ville	Bordeaux 33000
Charges	200 € /mois
Complément de loyer	1 310 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	90.15 m²
Surface au sol	91 m²
Séjour	39 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Étage	3
État général	En excellent état
Chauffage	Climatisation De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Stationnement int.	1 Parking Public
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non

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