Vente Vue parc pour ce bel appartement lumineux de type 3 avec 2 balcons

Les points forts :

Emplacement
Calme
Lumineux
Proximité tram et commerces

Talence Forum. Emplacement recherché pour cet agréable appartement de type 3 avec vue sur la parc.
Situé au calme dans une résidence sécurisée, très lumineux il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec balcon, une chambre avec balcon, une salle de bains, un dressing, un wc. Ascenseur, une place de parking aérien complète le bien. Disposition actuelle : Possibilité de fermer le salon pour récupérer la deuxième chambre.
A proximité de la ligne de tram B et de toutes les commodités à pied.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €.Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2352
Ville	Talence 33400
Charges	1 920 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	68.57 m²
Pièces	3
Chambres	2 Possibilité de fermer le séjour pour récupérer le chambre
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1980 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Parc
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 496 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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