Beau T3 meublé refait à neuf avec grande terrasse

Location exclusive - 47 rue Chantecrit sur Bordeaux Chartrons, proximité tramway. très bel appartement entièrement refait à neuf de 76 m² au 1er et dernier étage très calme et lumineux. Entrée privative, séjour double avec tout le mobilier neuf (canapé lit, tables, chaises, luminaires), cuisine américaine entièrement aménagée et équipée à neuf (grand frigo, lave-vaisselle, four, machine à laver, vaisselle...)deux belles chambres literie neuve, dressing, salle d'eau, wc séparés. Grande terrasse de 40 m². Excellent dossier demandé. Libre. Eau et EDF individuelles.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1125 €/mois. Loyer de base 1125 €/mois. Complément de loyer 275 €/mois. Dépôt de garantie 2 800 €. Honoraires de 988 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2330
Ville	Bordeaux 33000
Complément de loyer	275 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	76.00 m²
Surface au sol	78 m²
Séjour	32 m²
Terrasse	40 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Nord-Est
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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