Maison familiale non mitoyenne

Les points forts :

Jardin
terrasse
Garage
Calme

Gradignan / 176 route de Léognan, dans impasse, jolie maison récente familiale de 92 m² en R+1 sur jolie parcelle calme. Maison non mitoyenne avec jardin de 250 m² environ Sud, terrasse, garage fermé + parkings.
Séjour traversant donnant sur jardin, cuisine américaine aménagée, chambre et SDE + WC au RDC.
A l'étage, 3 chambres placards, salle de bains, wc séparés.
Eau et EDF individuelles.
Pas de colocation.
Libre Mars 2026

Loyer de base 1550 €/mois. Dépôt de garantie 1 550 €. Honoraires de 1 196 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 411.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-07-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LM290
Disponibilité	22-10-2021
Ville	Gradignan 33170
Type	Traditionnelle
Surface	92.00 m²
Surface au sol	92 m²
Séjour	25 m²
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2019
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage fermé
Piscine	Non

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