Bx Quinconces Grand T2 calme prox tramway

Location exclusive - Bordeaux 51 Cours de Verdun, appartement au 3ème étage arrière d'un immeuble pierre sécurisé. Grande entrée placards, séjour avec fenêtre PVC sur cour très calme, grande cuisine séparée aménagée et équipée (placards, évier, plaques et four), chambre avec fenêtre sur cour, salle d'eau avec WC séparés.
Libre.
Bon état général, emplacement de qualité.
Eau dans les charges.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 883 €/mois. Loyer de base 853 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 69 €/mois. Dépôt de garantie 922 €. Honoraires de 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2327
Ville	Bordeaux 33000
Charges	60 € /mois
Complément de loyer	69 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	47.00 m²
Surface au sol	46 m²
Séjour	20 m²
Pièces	2
Chambres	1 10
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Chauffage	Electrique De ville
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Cour
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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