Beau T2 duplex St Pierre

Les points forts :

Charme

Location exclusive, 7 rue des Faussets, Bx Saint Pierre, appartement de 58 m² en duplex avec belle hauteur sous plafond (3ème étage sans ascenseur). Entrée avec placards, séjour de 25 m² avec parquet et cheminée, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (évier, frigo combiné ), en mezzanine chambre fermée et grand espace bureau ou dressing ouvert, salle de bains avec machine à laver et WC. Libre. Eau dans les charges.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 986 €/mois. Loyer de base 965 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 965 €. Honoraires de 754 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2238
Ville	Bordeaux 33000
Charges	55 € /mois
Type d'appartement	T2/3
Surface	58.00 m²
Surface au sol	62 m²
Séjour	25 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	3
État général	En bon état
Chauffage	Electrique De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Est
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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