Joli T3 Bis rénové avec cour intérieure

Les points forts :

rénové
Cour

Location exclusive au 42 rue Wustenberg, appartement en rez-de-chaussée d'un petit immeuble pierre avec grand séjour/cuisine ouverte donnant sur cour intérieure (placards hauts et bas, évier, four, plaques, hotte, frigo combiné), chambre sur rue, salle d'eau + WC séparé + en fond de cour (30 m²) 2ème chambre + bureau complémentaire, rangements. Libre. Eau dans les charges

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1354 €/mois. Loyer de base 1282 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 282 €. Honoraires de 1 214 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2232
Ville	Bordeaux 33000
Charges	40 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	93.41 m²
Surface au sol	94 m²
Séjour	50 m²
Terrasse	30 m²
Pièces	3
Chambres	2 9.23/14 et 7.67 m²
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
État général	En bon état
Chauffage	Electrique De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage

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41013 BLOIS CEDEX.

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