Nos barèmes d'honoraires
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HONORAIRES VENTE, LOCATION ET GESTION
Nos honoraires sont affichés TTC (Toutes Taxes comprises), c'est-à-dire TVA incluse, actuellement à 20%.
Honoraires de négociation sur vente :
Selon le bien vendu et le mandat de vente signé, les honoraires peuvent être soit à la charge du vendeur, soit à la charge de l’acquéreur.
- Bien inférieur à 100.000 € : forfait de 7.000 € TTC
- De 100.0000 € à 150.000 € : forfait de 9.000 € TTC
- De 150.000 € à 250.000 € : 6,5% TTC
- Bien supérieur à 250.000 € : 5% TTC
Honoraires de location (redevables par le locataire et le propriétaire-bailleur) :
Conformément à la loi, les honoraires de location sont plafonnés à 13 € TTC / m² en zone tendue (comme Bordeaux et sa métropole) et sont calculés selon la surface habitable du bien loué.
- 13 € TTC / m² pour le locataire.
- 13 € TTC / m² pour le propriétaire. Des frais complémentaires s’appliquent au propriétaire et varient selon le bien loué.
Ces 13 € TTC /m² se décomposent ainsi :- Visites, dossier, rédaction du bail : 10 € TTC / m²
- Etat des lieux (entrée et sortie) : 3 € TTC / m²
Honoraires de gestion (redevables par le propriétaire bailleur) :
- 9 % TTC du loyer charges comprises
- et Honoraires de location de 13 € TTC / m² pour le propriétaire à chaque relocation (une fois par an maximum). Des frais complémentaires s’appliquent au propriétaire et varient selon le bien loué. Ces 13 € TTC /m² se décomposent ainsi :
- Visites, dossier, rédaction du bail : 10 € TTC / m²
- Etat des lieux (entrée et sortie) : 3 € TTC / m²
Honoraires de syndic :
- Devis personnalisé, nous consulter.
Bx centre Clemenceau Appt T2 à rénover
Ref. VA2021 : Appartement au 1er étage d'un petit immeuble pierre de 6 lots à proximité immédiate du Cours Georges Clémenceau. Très bel emplacement, central, à proximité immédiate du Triangle d'Or et de la Place Gambetta. L'appartement d'environ 47 m² est traversant, exposé plein Sud sur façade avant. Il est à rénover entièrement et se compose comme suit : entrée avec étagères, séjour environ 20 m² su...
Beau T3 Terrasse et parking
Ref. VA2016 : Cauderan Pasteur, dans résidence parfait état calme, appartement traversant au 4ème étage avec ascenseur, belle terrasse Ouest, parking sécurisé, cave. Entrée avec placards, séjour double de 30 m² ouvert sur terrasse Ouest, grande cuisine donnant sur balcon, 2 chambres avec placards, cellier, salle de bains, wc séparés. Cave en sous-sol. Chauffage Gaz. Charges 165 €/mois. Prévoir décora...
Beau T2 + parking + balcon
Ref. VA1976 : Dans immeuble pierre bien tenu, entre le Jardin Public et les Chartrons, à proximité immédiate de tous commerces, tramway et centre-ville, dans quartier très résidentiel. Appartement type 2 de 55 m² en Loi carrez comprenant : une entrée desservant les pièces, beau séjour de 25 m² ouvrant sur grand balcon filant, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cellier, WC séparés, chambr...
Superbe T3 contemporain avec terrasse Sud sur parc
Ref. VA2031 : A vendre, Bordeaux Cauderan, superbe appartement dans résidence récente très sécurisée avec box fermé + parking, terrasse 29 m² Sud. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée en second corps de bâtiment (aucune nuisance de bruit), dans résidence très bien tenue. D'une surface de 86 m², il se compose d'une entrée avec placards (parquet flottant, clim, visio-interphone), cellier, vaste s...
Bel appartement avec asc et terrasse panoramique
Ref. VA2014 : Cauderan, à proximité immédiate du Parc Bordelais et de tous les commerces et bus, appartement de 98 m² traversant avec terrasses et balcons vue panoramique en dernier étage. Entrée placards, double séjour de 40 m² ouvert sur terrasses (barbecue), cuisine nue à aménager sur balcon, 2 chambres sur terrasses, salle de bains et salle d'eau, buanderie. Cellier indépendant. Chauffage Gaz...
Bel appartement rénové par architecte avec terrasse Sud
Ref. VA1916 : Exclusivité - à proximité immédiate du tramway ligne C, de tous les commerces et écoles du quartier des Chartrons, bel appartement en duplex dans petite copropriété en pierre, qui se vit comme une maison. L'appartement a une surface de 128 m² en loi Carrez, une surface au sol de 173, 20 m². Il se compose d'une belle entrée privative au rez-de-chaussée avec placard, escalier pierre, au 1...
Superbe Duplex Quinconces
Ref. VA1974 : Dans un immeuble pierre sans ascenseur (faisabilité en cours, deux devis en cours, propriétaire d’accord sur le principe, coût général environ 80.000 €), l'appartement se situe au dernier étage en duplex et offre une surface au sol de 172 m², ainsi qu'une terrasse (balcon filant en toiture) et une cave privative. Il est entièrement tourné vers la Place des Quinconces avec 5 fenêtres sur...
Appartement T3 BRUGES
Ref. VA1930 : EXCLUSIVITÉ - A vendre sur Bruges, Résidence Les Lierres (récente de 2013), appartement T3 au 3ème étage, vendu loué, bail Avril 2018. Le bien fait 66 m² en Loi Carrez et il est composé d'une entrée avec grand placard, séjour et cuisine ouverte de 28 m² environ donnant sur terrasse plein ciel de 12 m² exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis, 2 chambres (parquet au sol, une avec placard), sall...
Bordeaux centre Gambetta - T4 102 m2 Loggia Ascenseur P...
Ref. VA1960 : Bx Gambetta ,dans résidence parfaitement entretenue en centre ville, proche tous transports et toutes commodités, vaste appartement au calme de 102 m² desservi par ascenseur avec parking sécurisé en sous-sol ( très apprécié en centre ville et/ ou possibilité rapport locatif appréciable) et gardien. Belle entrée, vaste cuisine séparée avec espace buanderie, loggia, séjour lumineux (possib...
Appartement T3 BRUGES
Ref. VA1908 : VENDU PAR L'AGENCE - sur Bruges, Résidence Les Lierres (récente de 2013), appartement T3 en dernier étage avec ascenseur, terrasse plein ciel, 2 places de parking. Le bien fait 66 m² en Loi Carrez et il est composé d'une entrée avec grand placard, séjour et cuisine ouverte de 28 m² environ donnant sur terrasse plein ciel de 12 m² exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis, 2 chambres (parquet au ...
Appartement type1 bis St Seurin
Ref. VA1938 : Bordeaux centre, au cœur de Saint Seurin, dans un très bel immeuble pierre en parfait état, appartement Type1 bis (transformable en T2) de 42 m² au 1er étage arrière, avec vue dégagée et très calme. Entrée avec placards, WC séparés, pièce séjour avec grande porte-fenêtre donnant sur arrière, cuisine américaine équipée, escalier bois menant à une mezzanine chambre, placards, salle de bain...
T4 DUPLEX TERRASSE ET Parkings
Ref. VA1904 : EXCLUSIVITÉ - A vendre quartier Chartrons / Saint Louis,appartement en duplex au dernier étage (avec ascenseur). L'appartement, d'une surface de 88 m² se compose ainsi: belle entrée avec placard, WC séparés, séjour exposé Ouest ouvert sur terrasse abritée (12 m²), cuisine séparée et aménagée de 7 m² ouverte également sur la terrasse. En duplex, palier distribuant trois belles chambres a...
Maison Pierre Jardin Public patio
Ref. VM276 : Jolie maison contemporaine dans quartier très recherché du Jardin Public, à proximité immédiate du centre ville, du tramway et des commerces. Cette maison est le résultat réussi de la transformation d'un cabinet médical, qui s'organise aujourd'hui sur deux espaces de vie. Au RDC : bureau en façade, cellier, dressing et rangements, WC séparés, buanderie, joli patio de 13 m² et studio indé...
Superbe maison bourgeoise avec beau jardin
Ref. VM268 : Vendue par l'agence - Très belle maison d’habitation en pierre, constituée d’un rez-de-chaussée, d’un rez-de-jardin et de combles aménagées. La maison dispose d’un très beau jardin exposé Ouest, d’un sous-sol donnant sur jardin et de nombreuses prestations de caractère parfaitement conservées. Maison de famille avec beaucoup de charme. Le jardin fait environ 378 m², la maison a une surfa...
BUREAUX BOUSCAT
Ref. VP066 : BOUSCAT - Résidence Godard, bureaux professionnels de 80 m² à vendre au rez-de-chaussée surélevé avec parking et cave. Bureaux avec double entrée (dont 1 avec accès handicapés), deux bureaux assez grands de 25 et 37 m², 2 WC, espace cuisine. Possibilité de séparer les lots pour les rendre indépendants. Parking extérieur. Grande cave très saine pour stockage. Prévoir travaux d'aménagement...
Joli T1 Jardin Public Lumineux
Ref. LA2018 : A louer, Bordeaux Jardin Public, 42 rue Lasseppe, dans jolie résidence avec gardien et ascenseur, appartement Type 1 de 28 m² au 4ème étage. Entrée, séjour très lumineux, petite cuisine équipée (plaques, frigo placards), salle de bains complète avec WC, placards. Libre de suite. FA 362 € TTC. Eau dans les charges.
T1 Meublé St Seurin
Ref. LA1998 : A louer au 26 rue Duranteau, quartier Croix Blanche/St Seurin, au 1er étage arrière d'un petit immeuble pierre, joli T1 meublé très propre, calme et clair. Séjour avec lino au sol, mezzanine couchage (table, canapé, chaises, placards), cuisine séparée et équipée (évier, plaques, frigo, micro-onde), salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage. Libre de suite. Chauffage électrique. Cautio...
Beau T3 Duplex Fondaudege
Ref. LA2004 : Bordeaux Fondaudege - Au 7 rue Duplessy, dans très bel immeuble pierre, dernier étage sans ascenseur, appartement de 69 m² en duplex, rénovation architecte. Appartement entièrement sous velux avec beaucoup de cachet. Grande entrée, WC séparés, coin cuisine aménagée (placards, évier, hotte, plaques), beau séjour avec parquet et cheminée décorative, salle de bains (baignoire, vasque et emp...
STUDIO CHARTRONS
Ref. LA1936 : A louer au 1er juin 2020, studio CHARTRONS, 17 rue Paul Berthelot, en dernier étage. Petit séjour avec plancher flottant, cuisine américaine équipée avec comptoir, salle d'eau avec WC. Electricité individuelle. FA 260 € TTC.
T1 Godard Balcon
Ref. LA1922 : A louer, T1, Résidence Godard Bat G 22 rue de la Préceinte au Bouscat. Entrée avec placard, séjour plancher flottant murs blancs baie vitrée sur balcon, cuisine séparée et aménagée (plan de travail, évier 2 plaques placards) salle d'eau avec douche et WC. Chauffage électrique individuel. Cave. Parking. Exposition Sud. Libre. Frais agence 364 € TTC. Visites possibles à compter du 12 Mai a...
Studio Chartrons
Ref. LA1956 : A louer, Bordeaux Chartrons, studio de 21 m² au 3ème étage arrière d'un immeuble pierre. Petite entrée, WC séparés, pièce de vie avec fenêtre PVC, coin cuisine (évier hotte frigo plaques), salle de bains avec branchement MAL. Libre au 3 juillet 2020. Eau dans les charges. FA 273 € TTC
T1 Meublé St BRUNO
Ref. LA1954 : A louer, T1 meublé au 63 rue Pierre, 1er étage d'une échoppe individuelle. Pièce de vie avec meubles, cuisine avec comptoir bar équipée, couchage en mezzanine, salle d'eau, wc séparés. Libre au 30 juin 2020. Eau et OM dans les charges. FA 377 € TTC
Studio Balcon et parking Fac de Medecine
Ref. LA1958 : A louer, Bordeaux CHR, au 73 rue Pelouse de Douet, résidence l'Ohm, apt 41. Studio au 5ème étage avec ascenseur et parking sécurisé, entrée, salle de bains, placard, séjour avec mezzanine, cuisine avec évier plaques et frigo, petit balcon avec vue dégagée. Libre au 1er juillet. Eau dans les charges. FA 351 € TTC.
T2bis avec cour
Ref. LA1964 : A louer sur Bordeaux centre, quartier saint Michel, au 25 rue saint François au rdc d'un immeuble pierre. Appartement environ 40 m² avec séjour sur façade (carrelage au sol et murs, fenêtres bois DV), cuisine américaine équipée (évier, plaques, frigo, frigo), chambre arrière donnant sur petite cour, salle de bains (baignoire et lavabo), grand cellier arrière de rangement. Etat correct. L...
Studio meublé
Ref. LA1968 : A louer Bordeaux centre, 23 cours du Chapeau Rouge 33000 Bordeaux, studio N dans belle résidence pierre "Hôtel de Saige" avec ascenseur et gardien. Studio de 18 m². Entrée, coin cuisine (réfrigérateur, plaques, évier), pièce séjour avec plancher et fenêtre en hauteur, salle d'eau + cellier séparé. Bon état. Propre et calme. Eau et EDF individuels. Libre de suite. Frais agence 234€ TTC
T1 Balcon Quinconces
Ref. LA2025 : A louer, hyper centre Bordeaux, appartement Type 1 de 29 m² au 16 rue Blanc Dutrouilh. Petite entrée, séjour avec parquet et cheminée, porte fenêtre sur petit balcon, coin cuisine séparée et équipée (évier, plaques et frigo), salle de bains avec WC. Eau dans les charges. Chauffage électrique. Libre de suite. FA 374 € TTC
Studio Etudiant Centre Ville
Ref. LA1920 : A louer Bordeaux centre, 23 cours du Chapeau Rouge 33000 Bordeaux, studio dans belle résidence pierre "Hôtel de Saige" avec ascenseur et gardien. Studio de 19 m² + grand cellier séparé sur palier de 10 m². Entrée, coin cuisine (réfrigérateur, plaques, évier), pièce séjour avec plancher et fenêtre en hauteur, salle d'eau. Bon état. Propre et calme. Eau et EDF individuels. Libre de suite. ...
Maison Pessac 3 chbres jardin Garage
Ref. LM278 : Pessac Location maison, rue Ferdinand Antoune dans petite copropriété calme et sécurisée. Maison de 95 m² en R+1 avec garage fermé et jardin arrière 50 m². Entrée, buanderie, séjour sur jardin, cuisine aménagée, wc séparés. A l'étage, 3 chambres placards, grand palier ouvert (bureau), salle de bains, wc. Libre de suite. FA 1229 € TTC. GLI sur ce dossier, revenus exigés.
Superbe maison pierre 6 chambres avec jardin
Ref. LM272 : Superbe maison pierre, quartier Jardin Public, de 230 m² habitables avec jardin Sud/Ouest sans vis à vis de 370 m² (arboré et paysagé). Entrée, bureau avec salle d'eau (ou chambre d'amis), vaste séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse bois et jardin Sud/Ouest, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. A l'étage : 4 belles chambres avec lits, rangements, dressing, salle d'eau et s...
Local commercial ou professionnel Quinconces
Ref. LP068 : A louer en bail commercial ou professionnel, superbes bureaux situés au rdc d'un immeuble pierre 13 rue Boudet. Bureaux de 62.60 m² composés de trois bureaux dont un indépendant, coin cuisine, salle de pause, 2 WC. Libres de suite. Chauffage Gaz. Portes intérieures sécurisées.
Place de Parking dans garage sécurisé
Ref. LS018 : QUINCONCES - BX CENTRE - Place de parking sécurisé et numérotée dans garage fermé avec portail électrique. Accès sécurisé, stationnement facile. Libre de suite. FA 100 € TTC
