Triplex Secteur Victoire

Les points forts :

Calme
Immeuble pierre

Exclusivité - Dans immeuble pierre sécurisé, Bordeaux centre, appartement au 1er étage sur entresol, sur arrière de l'immeuble plein Sud (vue calme et dégagée). L'appartement fait 52 m² en Loi Carrez (55 m² au sol), il est composé : petite entrée avec placard, séjour donnant sur arrière de l'immeuble fenêtre bois DV (vue terrasse) avec grande cuisine aménagée et équipée ouverte, salle d'eau refaite à neuf avec WC et machine à laver, première mezzanine ouverte (espace bureau de 11 m²) avec fenêtre bois DV, espace chambre de 13 m² ouvert également (possibilité de fermeture avec verrière). Très bon état général, lumineux et calme. Parties communes propres.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires

Référence	VA2106
Ville	Bordeaux 33000
Charges	73 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	52.05 m²
Surface au sol	55 m²
Séjour	22 m²
Pièces	3 Triplex
Chambres	1 13.14 m²
Salle d'eau	1 récente
WC	1
Étage	2
État général	En bon état
Chauffage	Electrique De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	917 €/an

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10 000 Troyes.

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