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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Hélène BLANCO
Négociateur Hélène BLANCO
06 16 38 45 66



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Maison mitoyenne 1 côté Le Bouscat 107 m²
420 000 €
420 000 €
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Les points forts :
  • Garage
  • Jardin
  • Terrasse
Dans secteur privilégié, et impasse très calme, maison des années 90 de type traditionnelle (mitoyenne d'un côté) en R+1 environ 109 m² habitables (surface utile) en incluant le garage qui peut être inclus dans la maison pour chambre ou agrandissement séjour. Entrée, séjour avec huisseries simple vitrage, coin cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, WC séparés. En étage, mezzanine ouverte, 2 chambres sous velux mansardées, cabinet de toilette. Terrasse avant de la maison, donnant sur allée de desserte. Jardin autour de la maison. Garage fermé + 2 places de parking devant la maison. Travaux à prévoir (électricité, huisseries, plomberie, décoration générale), devis possibles sur demande. Audit énergétique réalisé, possibilité de rénovation RGE avec aides. Possibilité de surélévation. A saisir !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM274
VilleLe Bouscat 33110
Charges /mois
TypeMitoyenne 1 côté
Surface107.00
Séjour24
Superficie du terrain01 a 73 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière266 €/an

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