Cenon Beau T3 duplex avec ascenseur parking et terrasses

Les points forts :

Parking
Terrasses
Ascenseur

Location exclusive - 10 rue Queyries à Cenon, bel appartement duplex de 67 m² au dernier étage avec ascenseur. Entrée, wc séparés avec séparés avec lave-mains (chaudière Gaz), grand séjour de 31 m² donnant sur balcon (huisseries PVC double vitrage), placard de rangement. En étage : palier, deux chambres dont une avec placard, salle de bains. Vaste terrasse panoramique de 60 m². Parking sécurisé.
LOI PINEL, plafonnement de revenus à regarder sur Internet en fonction du foyer fiscal + GLI

Loyer de base 775 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 775 €. Honoraires de 874 € TTC à la charge du locataire comprenant 251 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2345
Ville	Cenon 33150
Charges	50 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	66.89 m²
Surface au sol	67 m²
Séjour	31 m²
Balcon	10 m²
Terrasse	60 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
Étage	3
Epoque, année	2020 Récent
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement int.	1 69
Ascenseur	Oui
Balcon	Oui

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