Chambre en colocation dans bel appartement rénové

Location exclusive - Merignac hyper centre, proximité tous commerces et tramway - 4 chambres en colocation dans appartement de 82 m² en dernier étage entièrement rénové.
Appartement de 82 m² avec balcon pour une des chambres. Cuisine séparée et entièrement aménagée et équipée, deux salles d'eau, dont une avec WC et lave linge + 1 WC séparés. séjour meublé et décoré entièrement.
Chaque chambre comprend : un lit 90/200, un bureau, une chaise, une table de chevet et une penderie.
500 € + 80 € de charges comprenant électricité, Gaz, Internet avec TV et VOD.
Frais de dossier (visite et état des lieux) 500 € TTC par chambre.

Loyer de base 580 €/mois. Dépôt de garantie 1 160 €. Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 0 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2300
Ville	Mérignac 33700
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	81.27 m²
Surface au sol	82 m²
Pièces	5
Chambres	4
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1965 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Balcons	2

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, CS 61311
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