Bel appartement T3 avec balcon couvert et garage fermé

Bordeaux Croix Blanche - 15 rue Wustenberg dans résidence de qualité, fermée et sécurisée avec ascenseur, bel appartement au 1er étage traversant. Entrée placards, beau séjour de 27 m² parquet massif donnant sur balcon couvert plein Ouest, cuisine séparée et aménagée (placards, gazinière four et plaques, frigo/congélateur), 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. GARAGE box fermé au RDC. Eau dans les charges. Dossier de qualité demandé / GLI

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1085 €/mois. Loyer de base 1085 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 115 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2329
Ville	Bordeaux 33000
Charges	70 € /mois
Complément de loyer	115 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	75.88 m²
Surface au sol	76 m²
Séjour	26 m²
Balcon	7 m²
Pièces	3
Chambres	2 10.55/12.21 m²
Salle de bains	1 4.17
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1990 Récent
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Stationnement int.	1 Box N° 28
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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