T3 Duplex Triangle d'Or

Les points forts :

Duplex
Vue dégagée
Calme

Location exclusive, 18 Cours de l'Intendance, appartement duplex au 3ème étage avec ascenseur dans bel immeuble pierre sécurisé.
D'une surface de 48 m² (55 m² au sol), il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine (cellier attenant), en étage 2 chambres salle de bains avec WC. Chauffage gaz. Bon état général. Libre.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 672 €/mois. Loyer de base 672 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 168 €/mois. Dépôt de garantie 840 €. Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2200
Ville	Bordeaux 33000
Charges	80 € /mois
Complément de loyer	168 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	48.00 m²
Surface au sol	56 m²
Séjour	16 m²
Pièces	3
Chambres	2 14 m² et 10 m²
Salle de bains	1
WC	1
Étage	3
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Partiellement équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Nord
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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