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Hélène BLANCO
Négociateur Hélène BLANCO
06 16 38 45 66



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Exclusivité
T2 Bordeaux 38.38 m²
750 € /mois CC
750 € /mois CC
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Les points forts :
  • Terrasse
  • Rénové
Exclusivité location - 82 rue Emile Fourcand, en second corps de bâtiment dans petit immeuble pierre, joli appartement type 2 en duplex, refait à neuf, avec terrasse de 20 m². Séjour de 23 m², cuisine américaine neuve entièrement aménagée (plaques, plan de travail, évier, hotte, emplacements frigo et four, placards). En étage, petit palier, belle chambre de 11 m², salle d'eau neuve, WC séparés. Calme absolu. Etat parfait. Libre. Eau dans les charges, EDF individuelle.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 616 €/mois. Loyer de base 616 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 109 €/mois. Dépôt de garantie 725 €. Honoraires de 507 € TTC à la charge du locataire dont 117 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires
RéférenceLA2183
VilleBordeaux 33000
Charges25 € /mois
Complément de loyer109 € /mois
Type d'appartementT2
Surface38.38
Surface au sol41
Séjour23
Terrasse20
Pièces2
Chambres1   11.34 m²
Salle d'eau1   3.67 m²
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Est
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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