Beau T2 rénové avec balcon et parking

Location exclusive, 73 rue du Tondu 33000 Bordeaux, dans résidence sécurisée en parfait état, beau T2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, composé entrée avec placards et WC séparés, grand séjour lumineux donnant sur balcon, cuisine séparée avec équipement neuf (plaques, hotte évier plan de travail), chambre avec placard dressing, salle de bains. Parking sécurisé en sous-sol. Eau dans les charges. Libre tt de suite.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 713 €/mois. Loyer de base 713 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 112 €/mois. Dépôt de garantie 825 €. Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2245
Ville	Bordeaux 33000
Charges	65 € /mois
Complément de loyer	112 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	43.00 m²
Surface au sol	43 m²
Séjour	20 m²
Balcon	4 m²
Pièces	2
Chambres	1 12.40 m²
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	4
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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