St Pierre, joli T1 meublé

Les points forts :

emplacement
Charme
hyper centre ville

Place du Parlement, 15 rue Fernand Philippart, au dernier étage d'un petit immeuble pierre, appartement type 1 avec beaucoup de charme et de caractère. Entrée, salle d'eau, petite cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, beau salon avec parquet et cheminée (meubles) vue Place du parlement. Très lumineux, exposition Sud.
Eau dans les charges, EDF individuelle.
Libre de suite.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 854 €/mois. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire dont 105 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2195
Ville	Bordeaux 33000
Charges	40 € /mois
Type d'appartement	T1
Surface	34.81 m²
Surface au sol	36 m²
Séjour	25 m²
Pièces	1
Salle d'eau	1 2.63 M²
WC	1
Étage	3
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Ville
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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15 Bis Cours du Maréchal Foch
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10 000 Troyes.

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