Grand T2 rénové et lumineux
Hélène BLANCO
06 16 38 45 66
06 16 38 45 66
Coup de cœur
| 357 000 € |
Les points forts :
Composé d'une entrée, une chambre avec salle de bains attenante, des toilettes suspendues séparées, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le grand salon séjour de 30 m² Prestations de grandes qualités, travaux récents pour exemple pompe à chaleur, volets thermiques, parquet massif, huisseries récentes ( liste détaillée à disposition). Très lumineux et traversant (exposé Est Ouest), il est également très calme avec vue sur les toits de Bordeaux. Les parties communes sont en parfait état et l'immeuble est bien sécurisé. Petite copropriété de 6 lots d'habitation. Quartier recherché avec accès direct aux lignes de Tram A et B. Idéalement placé avec commerces à proximité. Possibilité de louer une place de parking à coté. Idéal investisseurs en placement patrimonial ou pied-à-terre. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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