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Hélène BLANCO
Négociateur Hélène BLANCO
06 16 38 45 66



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T3 Bordeaux 67.44 m²
365 000 €
365 000 €
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Les points forts :
  • traversant
  • lumineux
  • centre ville
  • prestations caractère
Offre en cours par notre agence - Bordeaux centre, rue piétonne, dans immeuble pierre de qualité avec jolie cour commune, appartement type 3 traversant avec prestations de caractère préservées. Entrée avec placard de rangement, séjour de 29 m² exposé Ouest très lumineux avec parquet et deux fenêtres bois récentes (pierre apparente, caisson bois plafond), cuisine ouverte aménagée et équipée environ 6 m² (placards, hotte, électroménager), petit cellier de rangement, deux belles chambres avec parquet et fenêtres bois récentes (dont une avec placard intégré), salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne, WC séparés (VMC). Parties communes très agréables. Chauffage électrique individuel (très bonne isolation, radiateurs récents). Produit idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Tous commerces, bus et tramway à proximité. Etat parfait. 
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2172
VilleBordeaux 33000
Charges80 € /mois
Type d'appartementT3
Surface67.44
Surface au sol68
Séjour28
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 084 €/an

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10 000 Troyes.

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