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Pièces
 
Hélène BLANCO
Négociateur Hélène BLANCO
06 16 38 45 66



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Sous compromis
T3 Bordeaux 64 m²
347 000 €
347 000 €
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Les points forts :
  • Terrasses
  • Parking
  • récent
SOUS COMPROMIS PAR NOTRE AGENCE
Saint Genès Bergonié au calme. Dans résidence récente et recherchée, appartement lumineux de type 3 en très bon état. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard ouvert, dégagement, salle d'eau refaite en 2022 , cuisine équipée ouverte sur une terrasse de près de 40 m², 2 chambres avec placards dont une donne sur la terrasse, un salon séjour donnant sur une deuxième terrasse de 20 m² exposée ouest  surplombant un parc. Une place de parking  couverte et sécurisée complète le bien. Chauffage Gaz individuel. Travaux de façade et balcon refaits en 2018. A 100 m de la ligne de tram B. Tous commerces à proximité. Fort potentiel locatif.
Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA2146
VilleBordeaux 33800
Charges190 € /mois
Type d'appartementT3
Surface64.00
Surface au sol64
Séjour20
Balcon19
Terrasse37
Pièces3
Chambres2   12 m² et 9 m²
Salle d'eau1
WC1
Étage3
Epoque, année2004
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 259 €/an

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