Chartrons J.Public Beau T2 Bis balcon

Les points forts :

Emplacement
Balcon
Chauffage Gaz
Lumineux

Dans immeuble pierre bien tenu, entre le Jardin Public et les Chartrons, à proximité immédiate la place Paul Doumer et de tous commerces, tramway et centre-ville, dans quartier très résidentiel. Appartement type 2 bis de 56 m² en Loi carrez comprenant : une entrée desservant les pièces, beau séjour double de 26 m² ouvrant sur grand balcon filant Ouest de 10 m², cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cellier, WC séparés, chambre avec 3 grands placards bois, salle d'eau complète. Au rez-de-chaussée remise privative de 5m² saine. Chauffage gaz individuel. Facilité de transformation en T3.
Possibilité d'acquérir place de parking dans l'immeuble pour 55.000 €

VA1976ECHO2

Mandat N° 177020. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.echoetienne.fr/honoraires

Référence	VA1976
Ville	Bordeaux 33000
Charges	60 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	56.23 m²
Surface au sol	57 m²
Séjour	26 m²
Balcon	10 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1930
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 005 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 144

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 33

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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