Chartrons Beau T2 avec balcon

Les points forts :

balcon
caractere

A louer Chartrons, au 91 rue Notre Dame, beau T2 de 47 m² avec balcons.
Entrée placard, séjour plancher et portes-fenêtres double vitrage sur balcons, chambre plancher avec porte-fenêtre double vitrage sur balcon, cuisine séparée aménagée (évier, placards), salle d'eau refaite, WC séparés. Libre. FA 608 € TTC. Eau dans les charges. Chauffage électrique. Bon dossier demandé - Pas de colocation.
Libre

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 776 €/mois. Loyer de base 776 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 24 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. Honoraires de 608 € TTC à la charge du locataire dont 141 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 758.00 et 1028.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA1984
Ville	Bordeaux 33000
Charges	60 € /mois
Complément de loyer	24 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	46.74 m²
Surface au sol	47 m²
Séjour	20 m²
Balcon	7 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
État général	En bon état
Chauffage	Electrique De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Exposition	Est
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non

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