T2bis avec cour

Les points forts :

Cour
pierre
cellier

A louer sur Bordeaux centre, quartier saint Michel, au 25 rue saint François au rdc d'un immeuble pierre. Appartement environ 40 m² avec séjour sur façade (carrelage au sol et murs, fenêtres bois DV), cuisine américaine équipée (évier, plaques, frigo, frigo), chambre arrière donnant sur petite cour, salle de bains (baignoire et lavabo), grand cellier arrière de rangement. Etat correct. Libre de suite. FA 520 € TTC.

Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 481 €. Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire dont 120 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires

Loué

Référence	LA1964
Ville	Bordeaux 33000
Charges	40 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	40.00 m²
Surface au sol	40 m²
Séjour	25 m²
Terrasse	5 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Equipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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15 Bis Cours du Maréchal Foch
33000 Bordeaux

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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