Maison de ville mitoyenne en R+1 avec jardin et garage

Les points forts :

Garage
Jardin

Cauderan Quartier Monsejour, maison récente mitoyenne de 72 m² en R+1 avec grand garage et jardin clôturé de 45 m². Elle se compose d'une entrée couloir (carrelage au sol) , grande cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plan de travail, emplacements machines) avec fenêtre, cellier avec panneau électrique et cumulus (chauffage par le sol), WC séparés avec fenêtre, séjour donnant sur jardin avec baie vitrée, tous les volets roulants sont électrifiés, huisseries en PVC double vitrage.
En étage, palier, deux chambres avec plancher au sol (dont une avec placard aménagé), bureau ou chambre bébé, grande salle de bains avec baignoire d'angle et WC séparés.
Grand garage (possibilité de le réunir avec le séjour pour agrandir la surface). Possibilité de garer un véhicule dans l'allée. Jardin sans vis-à-vis qui entoure la maison. Quartier calme et résidentiel. Pas de vis-à-vis.

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM349
Ville	Bordeaux 33200
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	72.00 m²
Surface au sol	74 m²
Séjour	20 m²
Superficie du terrain	01 a 88 ca
Pièces	4
Chambres	2 + bureau
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2003
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage fermé
Stationnement ext.	1
Piscine	Non
Taxe foncière	1 650 €/an

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