Maison de ville mitoyenne en R+1 avec jardin et garage

Les points forts :

Garage
Jardin

Location exclusive - Cauderan Quartier Monsejour, maison récente mitoyenne de 72 m² en R+1 avec grand garage et jardin clôturé de 45 m². Elle se compose d'une entrée couloir (carrelage au sol) , grande cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plan de travail, emplacements machines) avec fenêtre, cellier avec panneau électrique et cumulus (chauffage par le sol), WC séparés avec fenêtre, séjour donnant sur jardin avec baie vitrée, tous les volets roulants sont électrifiés, huisseries en PVC double vitrage.
En étage, palier, deux chambres avec plancher au sol (dont une avec placard aménagé), bureau ou chambre bébé, grande salle de bains avec baignoire d'angle et WC séparés.
Grand garage. Possibilité de garer un véhicule dans l'allée. Jardin sans vis-à-vis qui entoure la maison. Quartier calme et résidentiel. Pas de vis-à-vis.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1044 €/mois. Loyer de base 1044 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 136 €/mois. Dépôt de garantie 1 079 €. Honoraires de 936 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LM360
Ville	Bordeaux 33200
Charges	20 € /mois
Complément de loyer	136 € /mois
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	72.00 m²
Surface au sol	74 m²
Séjour	20 m²
Superficie du terrain	01 a 88 ca
Pièces	4
Chambres	2 + bureau
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2003
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage fermé
Stationnement ext.	1
Piscine	Non

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