Maison contemporaine

Les points forts :

Beau jardin
Exposition Sud
Isolation thermique
Volumes

PESSAC - Quartier Monbalon, agréable maison familiale de 180 m² avec de beaux volumes rénovée en 2008. Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur séjour/véranda donnant sur jardin salon de 48 m² avec cheminée insert, chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing, wc, cellier, 2 pièces de 10 m² et 20 m² pouvant être aménagées en chambre, bureau ou atelier; à l'étage 2 chambres, salle d'eau , wc. Garage indépendant. Parcelle close de 660 m². Exposition sud, climatisation réversible dans les pièces principales; double vitrage, volets roulants. Alarme. Transports à proximité ainsi que toutes les écoles (accessibles à pied), proximité rocade. Piscine envisageable.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM312
Ville	Pessac 33600
Type	Contemporaine
Surface	180.00 m²
Surface au sol	180 m²
Séjour	80 m²
Superficie du terrain	06 a 60 ca
Pièces	9
Chambres	4
Niveaux	1
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1972
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Climatisation Mixte
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	3
Piscine	Non
Taxe foncière	1 500 €/an

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