Belle échoppe pierre avec piscine

Les points forts :

Pierre
piscine
cheminée
cave

Location exclusive - Belle maison pierre en R+1 de 120 m² habitables composée d'une entrée, chambre sur rue avec grands placards de rangement, salle de bains, espace bureau, beau séjour parquet cheminée de plus de 37 m² avec coin cuisine entièrement aménagée et équipée (placards et tout électroménager), WC séparés, belle terrasse avec piscine exposée Sud-Ouest. En étage palier, deux chambres et salle d'eau avec WC, rangements. Excellent dossier demandé. Charges supplémentaires : entretien cheminée et contrat piscine. Libre.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1788 €/mois. Loyer de base 1788 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 612 €/mois. Dépôt de garantie 2 800 €. Honoraires de 1 560 € TTC à la charge du locataire comprenant 360 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LM315
Ville	Bordeaux 33000
Charges	70 € /mois
Complément de loyer	612 € /mois
Type	Ancienne
Surface	120.00 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	01 a 75 ca
Terrasse	150 m²
Pièces	4
Chambres	3 12 / 12/ 19.65 m²
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Piscine	Oui

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