Superbe T4 ascenseur et parkings aux Quinconces

Les points forts :

Vue
Ascenseur
Parking
Emplacement

En cours de signature par l'agence - Rare - Quinconces, bel appartement traversant de 149 m² (Loi Carrez)) au 4ème étage avec ascenseur dans belle copropriété pierre en parfait état d'entretien.
Entrée placards, vestibule, beau séjour donnant sur balcon pierre de 9 m² vue dégagée, grande cuisine séparée aménagée et équipée, 2 grandes chambres (Sud), une chambre plus petite (11 m²) , grand couloir de desserte avec placards aménagés, salle de bains, salle d'eau, WC séparés. Huisseries double vitrage.
Cave en sous-sol sécurisé environ 12 m². Deux places de parking sécurisées. Chauffage gaz, chaudière récente. Bien rare à redécorer selon vos envies.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €.Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA2105
Ville	Bordeaux 33000
Charges	160 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	149.00 m²
Surface au sol	149 m²
Séjour	45 m²
Balcon	9 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	4
État général	En bon état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Sud
Stationnement int.	2
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	2 538 €/an

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