Beau T4 rénové avec parking

Location exclusive - 35 rue Saint Jean 33800 Bordeaux
Bel appartement de 87 m², type 4, au 1er étage d'une résidence sécurisée et très calme. Entrée avec placard, grand séjour de 30 m² avec vue dégagée parquet flottant au sol, cuisne ouverte aménagée et équipée (placards, plaques vitro, otte, emplacement machines), 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, wc séparés. Local à vélos. Place de parking sécurisée. Pas de colocation.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1140 €/mois. Loyer de base 1140 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 95 €/mois. Dépôt de garantie 1 235 €. Honoraires de 1 131 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2339
Ville	Bordeaux 33800
Charges	75 € /mois
Complément de loyer	95 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	87.00 m²
Surface au sol	87 m²
Séjour	30 m²
Pièces	4
Chambres	3 10.50/11.50/12
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2001
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement ext.	1 Numéro 12
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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