Beau T4 non meublé Quinconces avec parking

Les points forts :

Parking
Emplacement

Location Exclusive - Bordeaux Quinconces 9 rue Blanc Dutrouilh, appartement entièrement meublé et équipé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, entièrement rénové en 2021.
Grande entrée avec placards, séjour exposé Sud avec parquet ancien poutres, cuisine entièrement équipée et aménagée (four, micro-ondes, frigo combiné, plaques, placards), trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC. Place de parking au rdc de l'immeuble sécurisé. Libre. Eau dans les charges.
Idéal colocation

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1466 €/mois. Loyer de base 1666 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 254 €/mois. Dépôt de garantie 3 900 €. Honoraires de 1 176 € TTC à la charge du locataire comprenant 271 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2263
Ville	Bordeaux 33000
Charges	80 € /mois
Complément de loyer	254 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	90.50 m²
Surface au sol	92 m²
Séjour	29 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Étage	3
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Nord-Sud
Stationnement int.	1 Parking sécuriés
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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