Bordeaux Jardin Public, Beau duplex meublé avec terrasse

Les points forts :

terrasse
rénovation contemporaine
emplacement

Location meublée, Bordeaux Jardin Public, Rue Albert de Mun, très beau duplex en dernier étage avec terrasse plein sud 30 m² décorée et végétalisée. Arrosage automatique.
L'appartement se compose : belle entrée avec nombreux placards, WC séparés, salle de bain (baignoire, vasque et machines), 2 chambres côté rue avec parquet et balcon (double vitrage), bureau ou dressing. En étage, vaste séjour parquet avec cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur belle terrasse 30 m2 plein sud, chambre parentale avec placards, salle d'eau moderne. Climatisation réversible.
Très bon état, rénovation contemporaine, vue dégagée, emplacement de choix à 100 mètres du jardin Public.
Produit rare, excellent dossier demandé.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1587 €/mois. Loyer de base 1587 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 853 €/mois. Dépôt de garantie 4 880 €. Honoraires de 1 274 € TTC à la charge du locataire comprenant 294 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2289
Ville	Bordeaux 33000
Charges	50 € /mois
Complément de loyer	853 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	97.80 m²
Surface au sol	100 m²
Séjour	32 m²
Terrasse	25 m²
Pièces	5
Chambres	3 + bureau
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	2
État général	En excellent état
Chauffage	Climatisation Electrique
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois/Aluminium
Exposition	Sud
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Echo Etienne immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Echo Etienne immobilier
15 Bis Cours du Maréchal Foch
33000 Bordeaux

Téléphone : 06 16 38 45 66
E-mail : contact@echoetienne.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Bordeaux Jardin Public, Beau duplex meublé avec terrasse

Immobilier Bordeaux > Immobilier en location Bordeaux > T4/5 en location Bordeaux > T4/5 LA2289

Nous contacter

Immobilier Bordeaux
>
Immobilier en location Bordeaux
>
T4/5 en location Bordeaux
> T4/5 LA2289