Beau T3 Neuf avec Terrasse et Parking

Les points forts :

Etat parfait
logement neuf
terrasse
Chauffage Gaz

Exclusivité BRUGES, à proximité immédiate du tramway et des commerces, Résidence Le Clos des graves, Rue Pierre Andron et Chemin de la Grave, bel appartement type 3 de 63 m² habitables avec terrasse (vue dégagée) et parking. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, couloir, beau séjour de 27 m² ouvert sur terrasse de 11 m² abritée, très jolie cuisine américaine neuve (placards hauts et bas laqués, plan de travail, plaques, évier, hotte, four, emplacement grand frigo et lave-vaisselle), 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau neuve, wc séparés. chaudière gaz neuve avec thermostat. place de parking bientôt livrée (parking libre en attendant). EDF et Gaz individuels. Loi Pinel, nous consulter pour dossier.
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Bruges (33)
Situation familialePlafond en euros

Celibataire	31 280 €
Couple	41 772 €
1 enfant	50 233 €
2 enfants	60 643 €
3 enfants	71 340€
4 enfants	80 399 €
Personne supplémentaire	+ 8 969 €

Loyer de base 702 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 80 €/mois. Dépôt de garantie 702 €. Honoraires de 813 € TTC à la charge du locataire comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 312.00 et 421.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2181
Ville	Bruges 33520
Charges	70 € /mois
Complément de loyer	80 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	62.55 m²
Surface au sol	63 m²
Séjour	27 m²
Terrasse	11 m²
Pièces	3
Chambres	2 11.49 / 10.38 m²
Salle d'eau	1 5 m²
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	2022
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Est
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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