Les points forts :
- traversant
- lumineux
- centre ville
- prestations caractère
Offre en cours par notre agence - Bordeaux centre, rue piétonne, dans immeuble pierre de qualité avec jolie cour commune, appartement type 3 traversant avec prestations de caractère préservées. Entrée avec placard de rangement, séjour de 29 m² exposé Ouest très lumineux avec parquet et deux fenêtres bois récentes (pierre apparente, caisson bois plafond), cuisine ouverte aménagée et équipée environ 6 m² (placards, hotte, électroménager), petit cellier de rangement, deux belles chambres avec parquet et fenêtres bois récentes (dont une avec placard intégré), salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne, WC séparés (VMC). Parties communes très agréables. Chauffage électrique individuel (très bonne isolation, radiateurs récents). Produit idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Tous commerces, bus et tramway à proximité. Etat parfait. | Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honorairesRéférence | VA2172 | Ville | Bordeaux 33000 | Charges | 80 € /mois | Type d'appartement | T3 | Surface | 67.44 m² | Surface au sol | 68 m² | Séjour | 28 m² | Pièces | 3 | Chambres | 2 | Salle d'eau | 1 | WC | 1 Indépendant | Étage | 3 | État général | En excellent état | Chauffage | Electrique Individuel | Cuisine | Aménagée et équipée, Américaine | Ameublement | Non meublé | Vue | Rue | Ouvertures | Bois, Simple vitrage | Exposition | Est-Ouest | Ascenseur | Non | Cave | Non | Piscine | Non | Taxe foncière | 1 084 €/an |
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