RARE Beau T3 ou bureaux avec balcon aux Quinconces

Les points forts :

Balcon
Pierre
Rénové
Sud

SOUS COMPROMIS - VENDU PAR NOS SOINS -Bordeaux centre, Quinconces avec vue sur la colonne des Girondins, local professionnel ou appartement type 3 parfaitement rénové, au 1er étage d'un immeuble pierre entièrement refait (façade, toiture etc...) en 2014. Le bien fait 82 m² et se compose d'une entrée, belle pièce séjour de 32 m² ouverte sur balcon Sud, chambre (ou bureau) de 21 m² ouverte sur balcon Sud, bureau de 13 m², cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparés. Superbes prestations : parquet, cheminées, hauteur sous plafond, moulures. Double désignation : professionnel ou habitation. Charges 43 € mois, immeuble entièrement sécurisé. Chauffage Gaz. Adresse rare !

Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 526 000 €.Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 508 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA1980
Ville	Bordeaux 33000
Charges	43 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	82.00 m²
Surface au sol	83 m²
Séjour	33 m²
Balcon	6 m²
Pièces	3
Chambres	1 20.71
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Autres	Cheminée Fibre optique Interphone
Piscine	Non
Taxe foncière	1 258 €/an

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