T3 bis Meublé Chartrons Jardin Public

Les points forts :

Calme
lumineux
meublé
rénové

Colocation étudiante ! Bel appartement au 126 rue Barreyre, Résidence Les Frênes, Type 3 bis de 81m² meublé en rez-de-chaussée surélevé donnant sur parc exposé Sud-Est. Entrée avec placard de rangement, wc séparés, dressing aménagé, salle d’eau avec fenêtre grande douche (machine à laver), grande cuisine entièrement équipée (frigo congélateur, cave à vin, lave-vaisselle, four micro-onde, nombreux placards, vaisselle complète, bar et tabourets), double séjour 30m² meublé (table chaises meubles canapé bibliothèque, deux chambres (8.50 et 12m² avec literie récente) rangements. Huisseries double vitrage partout, volets roulants électriques. Chauffage gaz compris dans les charges. Eau chaude/froide + Edf individuels. Tramway à 100 mètres, commerces à 50 mètres. Excellent dossier demandé. Colocations salariés acceptées selon dossier. Libre 5 septembre 2023

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1198 €/mois. Loyer de base 1127 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 254 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2052
Ville	BORDEAUX 33300
Charges	150 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	81.00 m²
Surface au sol	81 m²
Séjour	30 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non

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15 Bis Cours du Maréchal Foch
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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