T3 avec balcon et parking

Les points forts :

Ascenseur
Balcon couvert
Parking
Résidence récente

Exclusivité - Bègles, rue Laudinat, Villa Rive droite, appartement au 1er étage avec ascenseur dans résidence récente de 2012 avec grand balcon couvert et parking couvert. Appartement de 60 m² habitables à rafraichir suite à départ locataire. Entrée placard, séjour sur joli balcon Ouest couvert, coin cuisine à aménager, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparés. Place de parking numérotée et sécurisée. Chauffage et eau chaude collectifs Gaz. Transports à proximité. Très bon rapport locatif, forte demande dans le secteur.

Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €.Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 457 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 241.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-11-2012. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2163
Ville	Bègles 33130
Charges	121 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	60.00 m²
Surface au sol	60 m²
Séjour	29 m²
Balcon	6 m²
Pièces	3
Chambres	2 10.10 m² /9.55 m²
Salle de bains	1 3.75 m²
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2012 Récent
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Nue, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Stationnement ext.	1 N° 01
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 100 €/an

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