T3 avec balcon et parking

Les points forts :

Ascenseur
Balcon couvert
Parking
Résidence récente

Exclusivité - Bègles, rue Laudinat, Villa Rive droite, appartement au 1er étage avec ascenseur dans résidence récente de 2012 avec grand balcon couvert et parking couvert. Appartement de 61 m² habitables.
Entrée placard, séjour sur joli balcon Ouest couvert, coin cuisine à aménager, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparés. Place de parking numérotée et sécurisée. Chauffage et eau chaude collectifs Gaz. Transports à proximité. Libre

Loyer de base 788 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 788 €. Honoraires de 793 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2259
Ville	Bègles 33130
Charges	80 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	61.00 m²
Surface au sol	61 m²
Séjour	29 m²
Balcon	6 m²
Pièces	3
Chambres	2 10.10 m² /9.55 m²
Salle de bains	1 3.75 m²
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2012 Récent
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Nue, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Stationnement ext.	1 N° 01
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non

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