Les points forts :
- centre ville
- prestations
- pierre
EN COURS DE SIGNATURE PAR L'AGENCE Appartement au 1er étage d'un petit immeuble pierre de 6 lots à proximité immédiate du Cours Georges Clémenceau. Très bel emplacement, central, à proximité immédiate du Triangle d'Or et de la Place Gambetta. L'appartement d'environ 47 m² est traversant, exposé plein Sud sur façade avant. Il est à rénover entièrement et se compose comme suit : entrée avec étagères, séjour environ 20 m² sur rue avec 2 grandes fenêtres lino au sol et cheminée marbre (crépi aux murs et convecteurs), chambre sur rue avec lino au sol d'environ 8 m² avec grande fenêtre plein Sud et convecteur (double porte bois sur séjour), petit dressing avec étagères, cuisine sur arrière avec fenêtre entièrement à équiper et aménager, salle de bains avec fenêtre (baignoire et lavabo), WC séparés. L'immeuble est composé de 6 lots dont un local commercial au RDC. Syndic professionnel. Cave saine privative. Prévoir travaux de rénovation générale : électricité, plomberie, huisseries et décoration générale. | Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu | Référence | VA2021 | | Ville | Bordeaux 33000 | | Charges | 72 € /mois | | Type d'appartement | T2 | | Surface | 46.42 m² | | Surface au sol | 48 m² | | Séjour | 21 m² | | Pièces | 2 | | Chambres | 1 | | Salle de bains | 1 | | WC | 1 Indépendant | | Étage | 1 | | Epoque, année | 1920 | | État général | A rénover | | Chauffage | Electrique
Individuel | | Cuisine | Nue, Indépendante | | Ameublement | Non meublé | | Vue | Rue | | Ouvertures | Bois, Simple vitrage | | Exposition | Sud | | Ascenseur | Non | | Cave | Oui | | Autres | Cheminée
Interphone
| | Piscine | Non | | Taxe foncière | 705 €/an |
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