Beau T2 lumineux et calme prox Pey Berland

Location exclusive - Beau T2 en angle situé au 11 rue du Grand Rabin Joseph Cohen, au pied du tramway avec vue sur la synagogue.
Entrée, WC séparés, grand séjour en angle avec parquet et fenêtres PVC (très calme), cuisine séparée et aménagée, salle de bains, grande chambre avec placards et fenêtre PVC.
Mobilier actuel à vendre par l'ancien locataire (lit, frigo, machine à laver et bureau).
Eau et EDF individuelles.
Libre.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 798 €/mois. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 988.00 et 1337.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2308
Ville	Bordeaux 33000
Charges	60 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	43.40 m²
Surface au sol	45 m²
Séjour	20 m²
Pièces	2
Chambres	1 12 m²
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Non

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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