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Location exclusive - Bordeaux 51 Cours de Verdun, appartement au 2ème étage arrière d'un immeuble pierre sécurisé. Grande entrée placards, séjour avec fenêtre PVC sur cour très calme, grande cuisine séparée aménagée et équipée (placards, évier, plaques et emplacements), chambre avec fenêtre sur cour, salle d'eau avec WC séparés.
Libre.
Bon état général, emplacement de qualité.
Eau dans les charges.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 883 €/mois. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2306
Ville	Bordeaux 33000
Charges	50 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	48.00 m²
Surface au sol	48 m²
Séjour	19 m²
Pièces	2
Chambres	1 10
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Chauffage	Electrique De ville
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Cour
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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