Beau T2 avec balcon et pkg sur Parc Bordelais

Les points forts :

Balcon
Parking
Vue sur Parc

Location exclusive, bel appartement sis 106 Avenue Charles De Gaulle 33200 Bordeaux, avec vue sur Parc Bordelais, balcon et parking.
Au 5ème étage avec ascenseur, très bel appartement entièrement meublé et équipé de 65 m², avec entrée avec WC séparés, joli séjour avec plancher donnant sur balcon vue Parc Bordelais, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, dégagement avec placard menant à la chambre, chambre entièrement meublée avec placard, salle d'eau avec grande douche placard buanderie (machine). Copropriété très calme et entretenue. local poubelles et vélos. Excellent dossier demandé. Visites à partir du 30 mars 2023. Fa 836.29 € TTC.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1126 €/mois. Loyer de base 955 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 910 €. Honoraires de 836 € TTC à la charge du locataire comprenant 193 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2199
Ville	Bordeaux 33200
Charges	95 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	64.33 m²
Surface au sol	65 m²
Séjour	28 m²
Balcon	9 m²
Pièces	2
Chambres	1 14.5 m²
Salle d'eau	1 6 m²
WC	1 Indépendant
Étage	5
Epoque, année	1974
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Parc
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Nord
Stationnement int.	1 sous-sol place 8
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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