T2 avec parking et balcon

Les points forts :

Balcon
Parking
tramway

Location exclusive, T2 172 rue d'Ornano au 3ème étage sans ascenseur, appartement duplex de 40 m² (47 m² au sol) avec petite entrée placard, cuisine aménagée (placards évier frigo), séjour, en étage : palier, chambre donnant sur balcon couvert, salle de bains, wc séparés. Place de parking sécurisée. Libre. Chauffage électrique individuel.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 628 €/mois. Loyer de base 622 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 622 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2179
Ville	Bordeaux 33000
Charges	30 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	40.00 m²
Surface au sol	47 m²
Séjour	18 m²
Balcon	6 m²
Pièces	2
Chambres	1 11.27 m²
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1991
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non

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