Superbe adresse pour ce T2 à rafraichir dans immeuble pierre

Les points forts :

Emplacement
Pierre

Quartier Chartrons, dans rue recherchée, appartement en dernier étage d'une petite copropriété pierre avec faibles charges.
Surece au sol de 26 m² pour ce T1 Bis avec entrée, petite cuisine séparée aménagée et équipée, séjour avec cheminée décorative, poutre et fenêtre PVC, espace chambre mansardée avec grand velux, salle d'eau avec WC.
Vélux neuf, volet à énergie solaire neuf, chauffe-eau connecté neuf, radiateurs à inertie à double corps de chauffe en fonte active Noirot.
Fort potentiel pour investisseurs ou étudiants.
Devis décoration complémentaire déjà préparé (réfection cuisine et salle d'eau).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 231 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2285
Ville	Bordeaux 33000
Charges	30 € /mois
Type d'appartement	T1/2
Surface	22.00 m²
Surface au sol	26 m²
Séjour	11 m²
Pièces	2
Chambres	1 mansardée
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	4
État général	Petits travaux à prévoir
Chauffage	Electrique De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Traversant
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	700 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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