T4 DUPLEX TERRASSE ET Parkings

Les points forts :

• Terrasse
• Parking

VENDU PAR L'AGENCE - A vendre quartier Chartrons / Saint Louis, très bel appartement en duplex au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence entièrement rénovée en extérieur, parfaitement entretenue. Deux places de parking sécurisées (une en sous-sol et une extérieure).
L'appartement, d'une surface de 88 m² se compose ainsi: belle entrée avec placard, WC séparés, séjour exposé Ouest ouvert sur terrasse abritée (12 m²), cuisine séparée et aménagée de 7 m² ouverte également sur la terrasse. En duplex, palier distribuant trois belles chambres avec placards, une salle de bains en parfait état et une salle d'eau neuve, WC séparés.
Charges de copropriété 300 € par trimestre, syndic professionnel.

Très bon état général. Quartier vivant, à deux pas de tous commerces et des bus (centre Leclerc, ligne 4). Quartier limitrophe des Chartrons, très agréable à vivre, avec un accès rapide aux quais (arrêt Hangars) et à Bordeaux centre. Sa situation géographique permet d'accéder rapidement à la rocade en voiture. Façades ravalées en 2019.

Excellent investissement résidence principale ou en achat investisseurs pour locations étudiantes.