Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Hélène BLANCO
Négociateur Hélène BLANCO
06 16 38 45 66



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Maison traditionnelle Mérignac 91.03 m²
441 000 €
441 000 €
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Les points forts :
  • Beau jardin
  • Non mitoyenne
  • Garage
  • Bon état
  • Tramway
Rare ! Mérignac Les Eyquems, Maison récente en R+1 non mitoyenne, (permis de construire de 2001) dans un lotissement (copropriété horizontale). Faibles charges annuelles de copropriété (40 €) pour assurance des parties communes.
D'une surface environ de 97 m² au sol (91 m² en Loi Carrez), elle se compose ainsi : au RDC entrée dégagement placard, WC sous escalier avec lave-mains, cuisine séparée aménagée et équipée (donnant sur jardin exposé Est) de 6.77 m2 avec accès au jardin environ 200 m² qui fait quasiment le tour de la maison, séjour et salle à manger traversants Est/Ouest donnant sur jardin, buanderie de 5m², garage de 13 m² avec portail manuel.
Premier étage de la maison : Pallier, 4 chambres parquet flottant tapisserie très bon état, salle d'eau avec WC, placards.
Chauffage individuel Gaz, cumulus- huisseries bois double vitrage ou PVC double vitrage- Sol carrelage en rdc et parquet flottant en étage. Très bon état général, emplacement recherché, tous commerces et tramway à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM311
VilleMérignac 33700
TypeTraditionnelle
Surface91.03
Surface au sol97
Séjour22
Superficie du terrain02 a 98 ca
Pièces5
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2001
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   13.11 m²
PiscineNon

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