Beau duplex en dernier étage avec terrasse et parking

Les points forts :

Terrasse
Ascenseur
Parking

Offre en cours par notre agence -Bordeaux, secteur Gare St Jean/Sacré Coeur, dans résidence récente de 2004, bel appartement en duplex en dernier étage avec ascenseur (3ème et 4ème étage). Il se compose ainsi : entrée, cellier, deux chambres (huisseries DV, parquet flottant, placards), salle de bains, WC séparés. En duplex, séjour de 40 m² donnant sur belle terrasse de 42 m² plein ciel sans vis à vis, chambre donnant sur terrasse avec salle de bains privative avec WC, cuisine semi-séparée avec fenêtre (non aménagée). Parking en sous-sol sécurisé. Beau produit recherché, prévoir travaux de rafraichissement et aménagement (cuisine, salle de bains et cuisine principalement + décoration générale sols et peintures). Charges 132 € par mois. Taxe foncière 1.600 €.

Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA2155
Ville	Bordeaux 33800
Charges	132 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	89.00 m²
Surface au sol	92 m²
Séjour	38 m²
Terrasse	42 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	2004 Récent
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique De ville
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	1 lot N° 82 / Place 28
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 600 €/an

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