Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Hélène BLANCO
Négociateur Hélène BLANCO
06 16 38 45 66



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Exclusivité
T4 Bordeaux 95.43 m²
405 000 €
405 000 €
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Les points forts :
  • tramway
  • Ascenseur
  • Parking
Bordeaux Gambetta, appartement dans Résidence Les Jardins de Gambetta, ayant fait récemment l'objet d'un ravalement complet,  au 2ème étage desservi par ascenseur. Parking sécurisé en sous-sol. L'appartement fait 102 m² au sol (loggia, nombreux placards et cellier non pris en compte dans la Loi Carrez) et il est composé : entrée avec placards, séjour avec baies en aluminium , cuisine séparée ouverte sur loggia, buanderie, salle de bains (baignoire, vasque et bidet), WC séparés, chambre avec moquette au sol et placards (16 m²), chambre (9.53 m²), et grande chambre (15 m²) avec placards et salle d'eau privative. Prévoir quelques travaux.  Cellier attenant privatif (4.55 m²). Exposition Sud/Est. Idéal investisseurs ou pied-à-terre.

VA1960ECHO2
Mandat N° 1753. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.echoetienne.fr/honoraires
RéférenceVA1960
VilleBordeaux 33000
Charges150 € /mois
Type d'appartementT4
Surface95.43
Surface au sol102
Séjour23
Balcon2
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1   4.23 m²
Salle d'eau1   1.53 m²
WC1   Indépendant
Étage2
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   sous-sol
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 615 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 155
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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