T4 avec terrasse et parkings

Les points forts :

tramway
Parkings
Terrasse

Bel appartement de 100 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence, 1 rue de Talence, Villa Saint Genes 33000 Bordeaux, a proximité des bus et du tramway.
Appartement de 100 m² avec entrée placards, séjour de 29 m² donnant sur terrasse couverte de 12 m², cuisine séparée et aménagée (placards, évier espace machines), 3 chambres avec placards ( 10.31 / 14.56 / 11.26 m²) salle de bains et salle d'eau WC séparés. Deux places de parkings. Local à vélos. Chauffage Gaz individuel. Libre de suite. FA 1.300 € TTC - Pas de colocation.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1320 €/mois. Loyer de base 1210 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 210 €. Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire dont 300 € pour l'état des lieux. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA1970
Ville	Bordeaux 33000
Charges	120 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	100.00 m²
Surface au sol	100 m²
Séjour	29 m²
Balcon	2 m²
Terrasse	12 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2004
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement int.	2 N° 27
Ascenseur	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non

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